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绿化养护和管理介绍

一、服务内容:
1.加强绿化日常管理,包括水分管理、施肥、修剪、病虫害防治、除草等;
2.对老化、死亡、非人为损坏植物及时补种或更换;
3.负责小区园林小品的养护;



二、绿化日常养护
1. 制定小区绿化管理制度,合理配置绿化作业人员,实行岗位责任制;根据季节变化制订每月的绿化管养计划;
2. 利用现有条件进行植物种植绿化,布置草树木品种和数量;
3. 在保证现有绿化水平的档次上,合理选种和配置;
4. 在适当的地方公告植物名称、产地、种植季节、生长特征和管理办法等;
5. 根据季节的变化,适时摆放盆花,美化环境;
6. 定期对植物进行培土、施肥、除草、修枝、剪叶、补苗、浇水,大型灌木修剪成型;
7. 对枯死的植物及时补种或更换;
8. 定期喷洒药物,预防病虫害;
9. 保持绿化地清洁;
10. 维护栏杆、园路、桌椅、井盖和牌饰等园林设施;
11. 每月月底前做好《——月绿化工作计划/操作记录表》,交管理人员存档;
12. 物业服务中心物业主管负责对绿化工作进行作业指导、日常巡查、不定期抽检,并记录于《绿化工作检查表》。发现不足之处应及时督促改正,组织返工,保持小区内环境整洁。


三、养护质量标准
1.保证绿化的各项指标达到绿化居住小区规范标准;
2.绿化充分,植物配置合理,作到黄土不露天;
3.作到花草结合,常绿树与落叶树结合,乔木与灌木相结合,建筑小品与艺术雕塑品的配置相结合,做到植物常青,花常开;
4.盆花摆放整齐、美观,与周边环境相适宜;按时予以更换;
5.大型灌木修剪及时,美观;
6.园林植物达到:健壮生长保持良好状态。树冠完整、美观,修剪适当,主侧枝分布匀称,内膛不乱,通风透光,树木无钉栓、捆绑现象。叶子健壮:叶色正常,叶大而肥厚、在正常的条件下不黄叶,不焦叶、不卷叶、不落叶,叶上无虫卵、虫网、灰尘;枝干健壮:无明显枯枝、死杈、枝条粗壮;
7.草坪覆盖率应基本达到100%;草坪杂草控制在10%以内;生长茂盛;每年修剪2次以上;无病虫害。草地纯度达90%。
8.保持绿化地清洁,草坪和灌木林内不留物、不积水、不死苗、不被偷窃,保持花草树木良好生长。
9.行道树和绿地内无死树,树木修剪合理,树形美观,妥善解决树木与电线、建筑物、交通等之间的相互影响。
10.栏杆、园路、桌椅、井盖和牌饰等园林设施完整,做到及时维护和油饰。
11.绿地、草坪内无堆物堆料、搭棚或侵占现象,无人为损坏;
12.行道树树干上无刻画的现象,树下距树干2米范围内无堆物堆料、搭棚设摊、圈栏等影响树木养护管理和生长的现象;
13.绿地不改变使用用途和破坏、践踏、占用现象;
14.绿化垃圾(如:树枝、树叶、草沫等)重点地区路段做到随产随清,其它地区和路段做到日产日清;
15.植物公告牌设置合理,字迹清晰,无损坏;
16.《绿化工作计划/操作记录表》记录完整,齐全。

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